Adres : Ortabahçe Cad. Çelikhan No:8/24 Beşiktaş / İstanbul
Yetkili: Ugur Seymen (İnş.Y.Müh.) Tel: 02122596484 - Gsm: 05324520236

www.yapiakademisi.com

 1) İNCELEME RAPORU ÖZET BİLGİLERİ        


       İNCELEME KRİTERLERİ

1    Yapının veya arsanın tapusu var mı?        
2    Yapı hak sahiplerinin listesi ve muvafakatları  var mı?         
3    İmar durumu belgesi var mı?        
4    Kotlu aplikasyon krokisi var mı?        
5    Yapının önceden alınmış ruhsatı var mı?        
6    Yapının Mimari projesi var mı ?        
7    Yapının Betonarme projesi var mı?        
8    Yapı uygulaması projelere uygun mu?        
9    Projelere aykırı olarak yapılan kısımlar rolöve ye işlenmiş mi?        
10    Mevcut yapının donatı tespitleri uygun yöntemlerle yapılmış mı?        
11    Yapının mevcut malzeme mukavemet testleri standartlara göre yap.        
12    Zemin etüt raporu yapılmış mıdır ?        
13    Yapıda beton ve donatının korozyon problemi var mı?        
14    Korozyonla ilgili olarak alınacak önlemler belirlenmiş midir?        
15    Yapı ile ilgili ön inceleme raporu dosyasında var mıdır?        
16    Ön inceleme raporu yeterli mıdır?        

2)    PROJE GENEL İNCELEME KRİTERLERİ

1    Mevcut binanın taşıma kapasitesi  tahkikleri yapılmış mıdır?        
2    Mevcut yapının denge durumu hakkında bilgi var mı?        
3    Güçlendirme projesinde rijitlik ve ağırlık merkezi dengesi sağlanmış mıdır?        
4    Yapının süneklik düzeyi değerinin seçilmesinde R katsayısı doğru hesaplanmış mıdır?          
5    Yatay yüklerin %70’inden fazlası perdelerle taşınıyorsa R= 6 alınmış mıdır?        
6    Zemin etüt raporunda ön görülen değerler güçlendirme projesinde dikkate alınmış mıdır?        
7    Yapıda mukavemet ve rijitlik süreksizlikleri var mıdır?        
8    Birleşim noktalarında yapılan çalışmalar özel detaylarla açıklanmış mıdır?         
9    Bina içinde kuvvet aktarımları ( kuvvet yönleri ) uygun seçilmiş midir?        
10  Elemanların basınç, kesme, eğilme ve çekme mukavemetleri yeterli olduğu hesapla gösterilmiş midir?         
11  Ankrajlar çap, boy ve aralıkları uygun ölçülerde konulmuş mudur?
        
12  Proje  müellifi mevcut yönetmelik ve standartların dışında bir malzeme kullanmış mıdır.
         
13  Kullanılan bu tür malzemenin karakteristikleri, özellikleri ve kullanıldığı detay içindeki uyumu ve görevi hakkında açık bir rapor ve güvencesi var mıdır?        
14  Proje  müellifi mevcut yönetmelik ve standartların dışında bir işlem yapmış ise gerekçe ve bilimsel bir açıklama raporu eklemiş midir?
        
15  Mevcut yapı imalatları projelere uygun mu?        
     Mevcut yapının malzeme karekteristleri doğru tespit edilmiş midir?        
18  Yeterli miktarda karot alınmış mıdır?        
19  Alınan karotlarla kalibre edilerek yeterli miktarda çekiç testi yapılarak yapının mevcut betonarme sisteminin mukavemeti hakkında yeterli bilgi edinilmiş midir?        
20  Yapıda kullanılmış olan donatı ile ilgili yeterli inceleme ve değerlendirme yapılmış mıdır?        
21  Donatı hakkında yeterli bilgi yoksa yapının yapıldığı döneme ait deprem yönetmeliği uyarınca yalnız düşey yüklere göre hesaplanacak donatının korozyon vs. nedenlerle belli oranda güvenlik azaltması  yapılarak donatı tespiti  yapılmış mıdır?          
22  Yapının performans sınırı konusunda net bir açıklama var mıdır?(örnek: şiddetli bir depremde yapının göçmesi önlenmiş, fakat kirişlerdeki hasarlara müsaade edilmiş midir?)         
23  Çatlamaya müsaade edilen kirişler belirlenmiş midir?        
24  Çatlamaya müsaade edilen kirişlerde oluşturulan mafsallar hesaba dahil edilmiş midir?        
25  Önerilen güçlendirme maliyeti %40ın üzerine çıkmış mıdır? ( bu; sınır değer olup daha yüksek maliyetle güçlendirme yapılacaksa gerekçe raporu eklenmelidir.)        
26  Güçlü kolon zayıf kiriş kontrolu yapılmış mıdır?         
27  Eski beton ve yeni beton arasında yeterli aderans sağlandığına dair detay ve açıklama var mı?         
28  Çelik levha ve profillerle yapılan takviyelerde yangın ve korozyona karşı yeterli  önlem önerilmiş midir?        
29  Kolonların mantolanması halinde donatıların bir üst kata devam ettirilmesi sağlanmış mıdır?

NOT; (Son katlarda filizler üst kat döşemesinin üstüne çıkacak şekilde düzenlenmelidir.)        

30   Güçlendirmeden sonra kuvvetli kiriş zayıf kolon durumu oluşmuş mudur?         
31   Kolonlardan mafsal oluşması  durumu kontrol edilmiş midir?

NOT: Çok katlı bir  yapıda bir kattaki bütün kiriş uçlarında plastik mafsal oluşması mekanizma durumunu yaratmadığı halde bir katın kolonlarında mafsal oluşması mekanizma durumuna geçmesine ve devrilerek yıkılmasına neden olur (Prf. dr. inş. Müh. Halit Demir)   

Adres : Ortabahçe Cad. Çelikhan No:8/24 Beşiktaş / İstanbul
Yetkili: Ugur Seymen (İnş.Y.Müh.) Tel: 02122596484 - Gsm: 05324520236

www.yapiakademisi.com